Сюжет разворачивается вокруг противостояния, которое разворачивается на фоне стремительного развития современного мегаполиса. Захар, пожилой мужчина с твёрдыми принципами, решает бороться за сохранение своего небольшого участка земли, который для него является не только домом, но и символом памяти о прошлом. В то время как строительные краны уже начинают свою работу, вырубая старый лес и осушая пруд, где Захар провел детство, он не собирается сдавать позиции. Дополнительную сложность вносит и то, что его внук, Богдан, оказывается вовлечённым в нежные отношения с Майей, дочерью главного застройщика. Для Захара это борьба не только за землю, но и за семейные ценности, которые он стремится защитить от разрушительных изменений. Конфликт затягивает и других жителей района, кто-то поддерживает Захара, а кто-то переходит на сторону застройщиков. Напряжение растёт, и каждый шаг становится решающим в этом непростом противоборстве между старым и новым, личным счастьем и общественными интересами.